公摊面积是否算在购房面积之内？ 在买房过程中，公摊面积是一个非常重要的概念。很多人都不知道公摊面积是否算在购房面积之内，今天我们就来详细解答这个问题。 什么是公摊面积？ 公摊面积简单来说就是指房子里除了私人的使用面积以外，还有一部分面积是共用的，如走廊、电梯、楼梯、管道等等。这些共用的面积就是公摊面积。 公摊面积是否算在购房面积之内？ 公摊面积是属于建筑面积，而购房面积是指实际到手的使用面积。所以，一般情况下公摊面积不算在购房面积之内。购房面积指的是买房人...
湘潭毛坯房交房验房 毛坯房客厅设计 近年来，随着城市化的发展，毛坯房的交房验房成为了购房者关注的重点。湘潭作为湖南省的一个重要城市，拥有众多毛坯房项目。如何进行交房验房，如何设计毛坯房客厅成为购房者们关注的重点。 交房验房是购房者必须要做的一项工作，对于毛坯房来说更是必须。在验房时，购房者需要重点关注房屋的结构、墙面是否平整、水电是否正常等问题。对于有些大型毛坯房项目，购房者可以聘请专业的验房师进行验房。 毛坯房客厅设计也是一项需要注意的问题。在进行客厅设...
今天，我们来聊聊南京市出台的装修新政，对常熟影响几何？近日，南京市住房保障和房产局、南京市发展和改革委员会和南京市城乡建设委员会联合发布《关于进一步做好新建商品住房装修工作的通知》，以下简称“通知”。此通知一出，引起了当地市民和全国网友的热议，一时间笔者的朋友圈再次被刷屏。今天，笔者梳理了本次通知的重点内容：1.通知明确提出，购房者可自愿选择全装修或升级装修方案。在取得商品住房预售许可之日起3个月内，购房人自愿选择升级裝修方案的，在签订购房合同时，应另行签...
苏州新房公积金摊还攻略 步骤一：申请公积金贷款 申请公积金贷款前需要满足以下条件： 持有有效身份证件 连续缴纳公积金满一年 购买的房屋符合当地规定 申请流程： 到所在单位的公积金管理中心提交申请材料 等待公积金管理中心审核通过 银行审批贷款并放款 步骤二：办理公积金摊还 一般来说，购房者可以选择分期还款或者一次性还清。 分期还款 购房者可以通过银行按月还款，也可以通过公积金管理中心办理公积金摊还。 办理流程： 到公积金管理中心提交申请 公积金管理...
这几年来，随着房地产市场的全面升级，装修房已经是大势所趋。原因有三。其一，《建筑业“十三五”规划》中明确指出到2020年新开工的住宅装修房面积要达到30%，未来十年装修房覆盖率或将超过80%的市场（据不完全统计）。其二，不仅是国内，目前国外基本上都是成品房的交付模式。例如：欧洲，美国，日本，而这些经济发达国家成品房交房率能达到85%。其三，近几年，在绿色环保，节能减排的大政方针下，全国很多省市陆续下发了推动装修房的文件。装修房已经上升到了国家政策的层面，各...
没有等到废除预售制却等到了另一个对买房人有保障的好消息。4月20日起烂尾楼优先赔偿买房人了。近日最高法发布了一则关于商品房消费者权利保护问题的批复。商品房消费者居住为目的购买房屋并已支付全部价款，主张其房屋交付请求权，优先于建设工程款。优先于授偿权抵押权以及其他债权的人民法院应予以支持。这个最高法关于烂尾楼的批复到底有什么实际意义呢？小晴给你们说说看。第一点以前买房人作为普通的债权人偿付这个顺位有了大大的提高。第二点银行的这个行为逻辑有了根本性的改变。以前...
