常熟首例！装修拆承重墙被罚!

近日，住建局发出一份《行政处罚决定书》，对我市某小区业主违规装修行为处以罚款人民币18000元的处罚，这是今年《苏州市房屋使用安全管理条例》实施以来我市住建局开出的首张罚单。

案情回顾

2019年6月26日，住建局接市民匿名举报：我市某小区一户居民装修拆改承重墙体。

经现场核实，该户业主在房屋装修时擅自拆改房屋主体结构：车库开门洞、拆除客厅连接阳台墙体、卧室开门洞、拆改屋面梁等，拆改的房屋承重构件多达十余处。

法律条款

《苏州市房屋使用安全管理条例》：

第十五条 不需要申领建筑工程施工许可证的房屋结构改造，禁止拆改房屋的基础、墙、柱、主梁及屋架等主要承重构件，或者超过房屋原设计承载力增加荷载。

第十六条 不需要申领建筑工程施工许可证的房屋结构改造，涉及在楼面结构层开凿、扩大洞口，拆除或者部分拆除房屋中抗震、防火措施以外的非承重墙体的，房屋所有权人、管理单位或者房屋使用人应当在施工前向房屋所在地的县级市（区）住房城乡建设部门申请房屋结构改造安全行政许可。

法律责任

《苏州市房屋使用安全管理条例》：

第四十二条 违反本条例第十五条规定的，由县级市（区）住房城乡建设部门责令停止违法行为，采取措施排除危害，处以一万元以上十万元以下罚款；情节严重的，处以十万元以上二十万元以下罚款）。

法律提醒

对于违规装修的行为，市住建局城建监察大队和房屋安全管理部门将严格按照《苏州市房屋使用安全管理条例》规定处理。一经发现核实有违规装修行为的，将立即责令其停止违规行为、限期恢复原状或进行加固，并最高可处20万元罚款！

业主和装修公司在装修时切不可“任性”、“随意”，拆改肆意妄为，埋下的是房屋安全隐患，损失的是精力和金钱，得不偿失！

违规装修举报热线

便民服务中心：12345

房屋安全管理所：0512-52799180

城市建设监察大队：0512-52720267