装修完，你担心过？可能因房屋漏水带来的大量麻烦。像墙体脱皮、发霉，家具、地板潮湿腐烂等，甚至别因渗漏淹楼下被邻居给告了！幸亏我家水电改造后，听从30年经验老师傅建议，当心了下面全部8处防水工程，才避免了各种糟糕结果。据师傅说，他30年遇过的业主中，90%都因防水有遗漏空留遗憾，一起来看看！

老师傅提醒，水电改造后，贴瓷砖前，重做防水层很重要。

原因：你刚买的新房或二手房，他们原有的防水层，因长时间的正常老化，及水电改造可能的破坏，在装修时或已出现漏洞！

防水层出问题若不重做，外露水汽会侵蚀墙壁、家具，引起发霉现象，甚至导致楼下渗水，触发邻里冲突，且后续维修费用基本会翻倍。

哪些地方要做防水？老师傅说屋内用水量较大的三处，谁都不会忘：

1、卫生间，墙面防水尽量都统一1.8m高，而二手房改造的卫生间自建墙则要防水到顶！

地面防水回填，需用质量轻而且吸水性能好的材料，如陶粒和煤灰渣，禁用建筑垃圾和土。

2、厨房，保证水槽旁墙体要有1.5m高防水，其他地面及墙体则需0.3m高。还得准备拍水地漏，防水管、三角阀损坏造成水灾。

3、开放式阳台，为防雨水渗透，阳台防水涂料必须有1.5mm厚，高度不低于30cm，且要完善排水系统，准备排水顺畅的地漏，及保证雨水快速流向地漏的地面坡度。

而老师傅遇到的90%业主会漏掉：

4、封闭式阳台，因雨天其缝隙、墙壁阴阳角和管道也易受潮，你需剔除窗框缝隙和墙体间的原有物，再注入发泡填充物，窗框四周完善防水层。

5、地暖，特别卫生间和厨房的，其水管极易因回填层施工、后续装修或后期使用和翻新等工程损坏。且水地暖用得多，为防漏水至楼下，除卫生间外，都得全屋防水。

6、水路开槽处，布管开槽，会破坏水泥的原始结构，一旦管道漏水，墙壁就极可能因水汽渗透，发霉甚至出现脱漏，更糟还会影响房屋的坚固性。

7、阴阳角，实际是你家较容易开裂的地方。图上这个位置的防水一定要做到位，做好基层处理，防止粉尘、油污和明水等。

8、空调孔，雨水可嫩顺着空调孔渗到墙壁上往屋里流，长时间后，还易顺孔下墙壁上任何地方往屋里渗水，要涂好专业防水材料！

防水造价？老师傅提醒，不同区域，防水面积不同，防水用料不同，价格也千差万别，不好预估，但总体标准不会太贵。

全屋防水，普通的包工包料30-50元/㎡，稍微好些的70元/㎡往上走。

旧房改造，还会涉及到原有瓷砖材料去除、建渣运输、新瓷砖材料以及瓷砖铺贴等费用。

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